Terreno Agrícola en Venta Futrono, De Ranco
Futrono, Los Ríos
Cód. 009747955
Actualizado hace más de 1 mes
Casa a la venta
8.002m² de Área
PRECIO $ 1.979.376.000 UF 70.692
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La propiedad "Terreno agrícola en venta futrono, de ranco" tiene Venta por $1.979.376.000, 8.002m² de área y está ubicada en Futrono, Los Ríos.
Hermoso predio precordillerano. Se trata de un fundo de 800 hás. Ubicado a 37 kms. De llifén (futrono, región de los ríos), donde solo los últimos 10 kms. Son de ripio. Van fotografías que tomé al recorrerlo a caballo en compañía del encargado y campero que vive en el mismo lugar. Igualmente adjunto una foto satelital demarcada en base a la información contenida en los títulos. Así se puede apreciar que al predio se accede por el límite sur al cruzar el estero “las trancas“ o “pedregoso“ y se atraviesa por camino vecinal que divide la propiedad hasta el límite norte que es el estero “oporto“. El límite oeste en toda su extensión es el río curringue y el límite este son las cumbres que se encuentran aproximadamente a 4 kms. Del río. Actualmente no hay energía eléctrica en el predio pero la red viene avanzando rápidamente hacia este sector. No obstante lo anterior, el predio cuenta con al menos cinco cursos de agua que bajan desde la parte alta hacia el río curringe haciendo evidente la factibilidad de instalar turbinas para generar energía en el mismo predio, como también la implementación de explotaciones piscícolas. Como información adicional importante debo mencionar que el predio cuenta con un plan de manejo forestal aprobado por conaf para intervenir 298 hás. , lo cual no se ha hecho nunca, por lo que estos bosques están aun intocados. Como un dato importante a resaltar desde el punto de vista de su plusvalía, supe de un proyecto para habilitar a futuro el paso “lipela“ (hacia argentina), muy cercano al predio, por sus características de un potencial de uso constante al no cortarse por la nieve durante el invierno por ser un paso “bajo“. La infraestructura con que cuenta el predio es la siguiente: casa patronal de aprox. 80 m2 dos casas de inquilinos galpón de dos pisos corrales, manga y cargadero cercos en varios kms. Formando 10 potreros de diferentes superficies el fundo cuenta con aprox. 180 hás. De praderas. En definitiva, además de la actividad ganadera que permite, este fundo tiene también una clara aptitud turística, tanto por su belleza escénica como por el hecho de estar enclavado en un sector con termas y lagos (maihue y ranco) muy cercanos. Precio: $2. 500. 000/há.
Caracteristicas el Casa:
- Amoblado: Sin Amueblar
- Estacionamiento
